אם היית אומר לנו ב – 2020 מה מחכה לנו בחמש השנים הקרובות כנראה היינו צוחקים או מתעלפים.
קורונה, סגרים, יוקר המחיה בלתי נסבל, מלחמה, ריבית שהמריאה למעלה בזמן שהחיים של רבים ירדו למטה.
אבל הנה הדבר שאנשים רבים מפספסים: משברים גדולים מייצרים הזדמנויות ענק. מי שמבין את זה – משנה חיים.
מי שמתעלם – נשאר במקום.
דווקא עכשיו, כשנדמה שהכל תקוע, נפתחות דלתות שלא היו כאן עשור שלם – בנדל״ן, בהשקעות בחו״ל, בפרויקטים, ובהנפקות לפני פריצה.
חמש שנים של סערה: ומה למדנו על כסף, יציבות ועל המקום שממנו אפשר להתחיל לצמוח
מרץ ,2020 היום שבו המציאות לחצה על עצירה.
מאז עברנו רצף של זעזועים כמו נדנדת ענק: מגיפה עולמית, יוקר המחיה, אינפלציה, ריבית מתפרעת, מלחמה, וחוסר ודאות שחלחל לכל בית בישראל. אבל בין כל הכאב והבלבול התגלו כמה אמיתות חשובות – לא רק על המדינה, אלא על העתיד הכלכלי של כל אחד מאתנו.
יוקר המחיה היה רק התוצאה. הבעיה עמוקה יותר
כולנו הרגשנו את זה:
סל הקניות התייקר, השכירות הפכה כואבת, משכנתאות עלו באלפי שקלים בחודש, וחלום הדירה התרחק.
אבל האמת? האתגר הגדול לא היה המחירים. הוא היה השאלה:
איך יוצרים ביטחון כלכלי בעולם שמשתנה כל יום?
והתשובה התחילה להתבהר רק כשהרעש נרגע.
כשהכל מתערער - ההזדמנויות נחשפות
בתוך כל הטלטלות גיליתי משהו שהפך להיות המצפן שלי: הישראלים למדו לחשוב אחרת על כסף. לא להישען רק על משכורת. לא לחכות ״לימים טובים יותר״. לא לפחד מהשקעות אלא להבין אותן.
בשנים האחרונות פנו אליי יותר אנשים מכל תקופה אחרת. אותה שאלה אצל כולם: איך עושים מהכסף שלנו כסף נוסף?
והפתרונות – היום רבים יותר מאי פעם.
הזדמנויות שהמשברים פתחו - דווקא עכשיו
1. דירה בארץ במחיר טוב: זה הזמן של המשקיעים החכמים
כאשר חלק מהשוק קפוא, חלק אחר נפתח.
דווקא עכשיו אפשר למצוא עסקאות שמצייתות לכלל הפשוט: קונים במחיר נמוך, מרוויחים בעליית ערך עתידית.
מי שיודע לבחור נכון – עשוי ליהנות בשנים הקרובות מרווח שלא היה זמין כאן כמעט עשור.
2. השקעות נדל״ן בחו״ל - תשואה שאי אפשר להשיג בארץ
שוקי חו״ל מסוימים נותנים היום 8%–4% תשואה שנתית, פלוס פוטנציאל עליית ערך משמעותי.
יותר מזה – הכניסה לשווקים בחו״ל מאפשרת פיזור סיכונים חכם, משהו שכל ישראלי צריך בימים כאלה.
3. השקעות דרך הלוואות לפרויקטים - עם סכומים נמוכים
לא חייבים 1.5-3 מיליון שקל. יש היום אפשרות להשקיע סכומים קטנים בפרויקטי נדל״ן, ליהנות מהריביות ומהצלחת הפרויקט וגם לקבל בטחונות.
זה מודל שמכניס אנשים לעולם ההשקעות בלי לקפוץ למים העמוקים.
4. מניות של חברות לפני הנפקה - העתיד במחיר נמוך
השוק הקנדי מלא חברות שעומדות לצאת ל- IPO. מי שנכנס מוקדם, עוד לפני ההנפקה, יכול ליהנות ממהלך עליית הערך באופן כמעט אוטומטי. כמובן שזה דורש הבנה וזהירות – וזה בדיוק המקום שבו אני נכנס.
הכל כרוך בסיכון - אבל סיכון אפשר לנהל. זו העבודה שלי כבר יותר מ - 20 שנה.
העיקר בהשקעות הוא לא ״לרדוף אחרי הכסף״.
העיקר הוא לדעת לנהל את הסיכון.
התפקיד שלי הוא לא רק להצביע על הזדמנות, אלא לבנות מסלול שמתאים לאדם, לצרכים, להון, לחלום.
גם בתקופות שבהן השוק קפוא, גם כשלא ברור מה יקרה מחר, אפשר להרוויח.
זו האמת.
כי מי שסומך רק על משכורת - תמיד יישאר מאחור
החיים יקרים מדי, והמציאות משתנה מהר מדי. אי אפשר לבנות עתיד על מקור הכנסה אחד.
צריך מנוע נוסף:
תשואה.
עליית ערך.
נכסים.
השקעות חכמות.
וזה לא עניין של עשירים.
זה עניין של הבנה.
ועכשיו אולי לראשונה מזה שנים אנחנו מבשילים להתחלה חדשה
המלחמה תיגמר.
החטופים יחזרו.
הכלכלה תתייצב.
שוק ההשקעות ייפתח מחדש.
מי שידע לזהות הזדמנויות בזמן, ירגיש את הפריחה לפני כולם.
ואני כאן בדיוק בשביל זה:
להכווין, להגן, לכוון מסלול, ולעזור לאנשים להשתמש בהון שכבר יש להם, כדי לצמוח גם כשהשוק עומד.
כי העתיד לא מחכה לאף אחד.
אבל מי שמתכונן אליו בזמן, מגיע אליו חזק יותר.
המהפכה השקטה מתחילה כאן
יש מהפכות שמתחילות ברחובות.
ויש מהפכות שמתחילות בתוך אדם אחד שמבין:
אני לא מחכה יותר שהמציאות תסתדר.
אני מסדר את העתיד שלי בעצמי.
חמש השנים האחרונות הפכו אותנו לעם שמבין כאב, מבין סיכון ומבין חוסר ודאות.
אבל הן גם הפכו אותנו לעם שיודע לזהות תזמון, לחפש הזדמנות,
ולהפסיק לפחד מהזזה של מהלך אחד קדימה.
ועכשיו יותר מתמיד
זו לא תקופה של ״נראה מה יהיה״.
זו תקופה של החלטות.
מי שילך אחרי הפחד יישאר במקום.
מי שילך אחרי הבנה יגלה עולם של אפשרויות.
ואני מאמין שאם הגעת עד כאן,
כנראה שגם אתה מרגיש שהגיע הזמן לזוז.
זה רק הפרק הראשון.
הבא כבר מחכה להיכתב.
שון בוגנר – נדל״ן, השקעות וצמיחה חכמה בישראל ובעולם
מלווה אנשים לקבל החלטות שמובילות לעתיד יציב יותר.